今年以来，海口商品房市场颇为热闹，海南房地产专业研究机构『至理数据』报告显示，海口商品房住宅+商办成交备案量环比已连涨5周。
半年前，估计市场还在担心开盘去化问题，现在这已经不成为问题，时光里、汇德里等去年年底开盘的一众住宅楼盘，住宅几乎已经售罄。
【资料图】
不过，海口商品房预售市场却相对低迷，据『海居君』监控最新数据显示，今年2月12日-3月11日海口仅4个项目、1187套房源获得预售许可。
按区域划分，秀英区共有3个商品房项目新增预售，共新增预售610套；美兰区1个项目新增预售房源577套；琼山区、龙华区新增预售为零。
按物业类别划分，新增预售的1187套商品房，其中住宅797套、占海口新增预售商品房总量约67.1%，另有商业用途产品21套、车位369个。
住宅房源中，海口宝龙城均价约15500元/㎡，大华锦绣海岸、星华海岸城均价约2.1万元/㎡，这797套住宅整体备案均价约19996元/㎡。
美兰区：宇建城市花园
宇建城市花园此次获预售证号：[2023]海房预许字(0013)号，预售范围为二期B、C座及地下室，预售房源577套，其中住宅203套，包括二居住宅105套、三居住宅78套、四居住宅20套，另有商铺5套、车位203个，预售总建筑面积44008.33㎡。
根据今年1月3日海口市发改委备案价格信息，上述楼栋住宅带装修房源均价约19500元/㎡、商业毛坯房源均价约48200元/㎡、地下室单个车位为20万元/个、地下室子母车位为30万元/个。
秀英区：大华锦绣海岸G12
大华锦绣海岸G12项目此次获得预售证号：[2023]海房预许字(0014)号，预售范围为3、4号楼，预售房源202套，均为建面约105-121㎡的三居住宅，预售总建筑面积为22100.4㎡。
根据今年1月11日海口市发改委备案价格信息，上述楼栋住宅带装修房源均价20996元/㎡。
秀英区：星华海岸城五期
星华海岸城五期此次获得预售证号：[2023]海房预许字(0016-0018)号，预售范围为9、11、12-13(C商业)号楼，预售房源312套，其中住宅296套，包括三居住宅234套、四居住宅62套，另有商铺16套，预售总建筑面积为9627.28㎡。
根据今年2月21日海口市发改委备案价格信息，上述楼栋住宅带装修房源均价约21000元/㎡、商铺毛坯房源均价约50937元/㎡。
秀英区：海口宝龙城Z-04地块
海口宝龙城Z-04地块项目此次获预售证号：[2023]海房预许字(0020)号，预售范围为5号楼住宅楼，预售房源96套，均为建面约111-119㎡的三居住宅产品，预售总建筑面积为10990㎡。
根据今年3月3日海口市发改委备案价格信息，上述楼栋住宅带装修房源均价15500元/㎡。
2023年海口楼市的狂飙开局，也造就了不少楼盘的热销、售罄，市场上现有房源的项目就成了购房者眼里的香饽饽，尤其是海口恒大美丽沙、千江悦·东汇、星华海岸城、大华锦绣海岸等热销品质楼盘，值得购房者尽快去看看。
（说明：数据仅供参考，不作为购房置业依据。）
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